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Nouveauté
Aytré (17440)

6 pièces - 129 m²

Aytré Maison a fort potentiel sur une parcelle de 416m2

349 900 €
Ref : 9 - C - A
A propos de ce bien

Située à Aytré, à seulement cinq minutes à pied de la plage et du centre-ville, et à dix minutes en vélo ou en bus du centre de La Rochelle.

Maison à fort potentielle de plus de 140m² Habitable,

Simons Immobilier est heureux de vous présenter cette charmante maison d'après-guerre au fort potentiel.

La propriété se compose d'un rez-de-chaussée surélevé de 74m² surface habitable total de la maison en l'état.

À l'étage principal, vous trouverez une spacieuse entrée menant à une grande cuisine et un double séjour lumineux donnant sur une véranda. Un couloir bien agencé dessert les toilettes, la salle de bains et deux chambres à coucher.

Au rez-de-chaussée semi-enterré, déjà aménagé et chauffé 55m² ( non habitable ) , une chambre supplémentaire, une salle d'eau, une pièce de vie ainsi qu'une pièce de rangement et un vaste garage d’environ 25m² complètent l'ensemble.

Cette maison, pouvant comptabiliser au total plus de 140m² hors garage, est située sur une parcelle de 416 m² sans mitoyenneté, bénéficiant d'une exposition plein sud.

Son emplacement idéal, son environnement calme et son potentiel sauront vous séduire. Que vous soyez un investisseur ou un particulier prêt à investir dans des travaux, cette propriété offre une opportunité unique.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations


Descriptif de ce bien
Général
Code postal 17440
Surface habitable (m²) 129 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 6
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin
Détails
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1968
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 25.8 m²

chambre 10.1 m²

chambre 11.76 m²

cuisine 8 m²

Pièce 12.6 m²

14.26 m²

Pièce 10.52 m²

salle de bain 6.12 m²

salle de bain 5.2 m²

véranda 4.6 m²

véranda 6.9 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 349 900 €
Taxe foncière annuelle 1 708 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 64 85 89 55
Adresse
33 rue Jean Bart 17440 Aytré

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