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Les boucholeurs (17340)

5 pièces - 90 m²

Boucholeurs Maison 5 Pièces 3 Chambres aux nombreux atouts et au véritable confort de vie

389 000 €
Ref : SP- 2D - LB
A propos de ce bien

En exclusivité chez Simons Immobilier,


Située au Boucholeur, entre Châtelaillon-Plage et Yves, cette magnifique maison, entièrement rénovée, vous attend pour un nouveau départ.

Exposée sud-ouest et baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable.

Composée de 5 pièces, cette maison comprend un spacieux double salon/salle à manger, une cuisine semi-ouverte, ainsi que trois belles chambres, dont une équipée d'un dressing intégré. La salle de bains combine le confort d'une baignoire et d'une douche, avec des WC séparés pour plus de praticité. Un couloir optimisé sans perte de place dessert les différentes pièces.

Le terrain de 319 m², parfaitement aménagé et conçu pour un entretien minimal, vous invite à profiter de l'extérieur sans contrainte. La disposition intelligente des espaces extérieurs permet de conjuguer convivialité et intimité.

La cuisine, bien que fonctionnelle, pourrait être modernisée selon vos goûts. Mais hormis ce détail, vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter de votre nouvelle maison.

Que vous cherchiez une résidence principale ou une maison de vacances, cette propriété offre de nombreux atouts et un véritable confort de vie.

N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette perle rare !

 

Vous souhaitez en savoir plus avant de me contacter:

- Vous trouverez ci dessous le lien d'une video :

https://www.youtube.com/watch?v=myAN8n6KuEA

- Et ci dessous le liens de l'annonce du site:

https://www.simonsimmobilier.fr/vente/158-les-boucholeurs/maison/t5/30-boucholeurs-maison-5-pieces-3-chambres-aux-nombreux-atouts-et-au-veritable-confort-de-vie/


Descriptif de ce bien
Général
Code postal 17340
Surface habitable (m²) 90 m²
surface terrain 319 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Vue Jardin
Détails
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1962
Composition
Rez de chaussée
cuisine 11.90 m²

salon/sejour 26.15 m²

salle de bain 6.72 m²

chambre 11.87 m²

chambre 13.62 m²

chambre 12.49 m²

chambre

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 389 000 €
Taxe foncière annuelle 907 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 64 85 89 55
Adresse
33 rue Jean Bart 17440 Aytré

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