2 pièces 124900 € au centre de La Rochelle
Simons Immobilier vous présente en exclusivité ce bureau, transformable en 2 pièces, situé dans le centre historique de La Rochelle, à proximité du Parc et du Vieux Port.
À vendre, ce charmant bureau de 2 pièces en excellent état général comprend une salle d'attente avec cabinet de toilette, suivi d'une pièce principale aménagée en salle de soins ( comprenant un point d'eau). Idéalement situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d'une entrée par les communs, ainsi que d'une entrée individuelle.
Actuellement loué jusqu'en mai 2025 pour 540 euros HC par mois (soit 6480 euros par an) avec des charges de 35 euros en sus, ce bien est parfaitement adapté pour une profession libérale.
Que vous recherchiez un investissement simple ou envisagiez des modifications à l'avenir, l'emplacement et les avantages de ce bien en font un placement idéal.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Point d'eau
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 670 € et 940 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.