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Nouveauté
La Rochelle (17000)

3 pièces - 62,73 m²

3 Pièces aux portes de l'hyper centre de La Rochelle

209 900 €
Ref : 12 - FB - LR
A propos de ce bien

Simon Immobilier vous présente à La Rochelle, situé dans le quartier de Bongraine, à proximité immédiate des Minimes et de ses différentes facultés, un appartement de 3 pièces.

Dans un immeuble datant des années 70, découvrez ce charmant trois-pièces au plan fonctionnel. En entrant, vous trouverez un hall accueillant. À gauche se trouve une spacieuse cuisine, tandis qu'à droite, un séjour lumineux s'ouvre sur un balcon orienté plein ouest, offrant des moments de détente ensoleillés.

Un couloir mène à deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées, offrant un espace de vie bien agencé et pratique au quotidien.

Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une luminosité appréciable, ajoutant à son attractivité et à son confort. Une cave et une place de parking extérieure dédiée viennent compléter cet ensemble, offrant des solutions de rangement et de stationnement pratiques.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 17000
Surface habitable (m²) 62,73 m²
Surface loi Carrez (m²) 62,70 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 5
Exposition Ouest
Année de construction 1970
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 17.9 m²

chambre 11 m²

chambre 9.1 m²

cuisine 9.6 m²

salle de bain 4 m²

entrée

WC 1.2 m²

Dégagement 5 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 209 900 €
Charges 143 €
Taxe foncière annuelle 1 000 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 64 85 89 55
Adresse
33 rue Jean Bart 17440 Aytré

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