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La Jarrie (17220)
5 pièces - 129 m²

Maison familiale 5 pièces porte de La Rochelle La Jarrie (Groleau) – Piscine – Calme

329 900 €
Ref : SP - 54grG- LJ3
A propos de ce bien

LA JARRIE – GROLEAU
Maison familiale avec piscine – opportunité rare sur le secteur

Simons Immobilier vous propose, à Groleau sur la commune de La Jarrie, dans un environnement résidentiel calme et recherché à proximité immédiate de La Rochelle, une maison familiale de 129 m², idéalement située en fond d’allée avec droit de passage.

Implantée sur une parcelle paysagée de 662 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié avec un jardin soigné et une piscine récemment rénovée (liner neuf).

 Un bien confortable et fonctionnel

  • Belle pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale
  • Cuisine ouverte, conviviale et moderne
  • 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau
  • Une seconde salle d’eau indépendante
  • Grand garage de plus de 30 m² avec espace aménagé

 Une véritable opportunité dans le marché actuel

Dans un contexte où ce type de bien est particulièrement recherché mais rare sur le secteur, cette maison bénéficie aujourd’hui d’un positionnement prix réajusté, parfaitement aligné avec les conditions du marché.

 Une opportunité réelle pour les acquéreurs en recherche active sur La Jarrie et ses alentours.

À qui s’adresse ce bien ?

  • Familles recherchant confort, extérieur et piscine
  • Actifs travaillant sur La Rochelle souhaitant plus de tranquillité
  • Acheteurs prêts à se positionner rapidement sur un bien 

 Contact

Les opportunités comme celle-ci sont rares.

Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 17220
surface terrain 662 m²
Surface loi Carrez (m²) 127,93 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Vue Jardin
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 1982
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 38.8 m²

chambre 10 m²

chambre 16.3 m²

chambre 14.3 m²

salle de bain 4 m²

cuisine 22.7 m²

salle de bain 6.8 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 329 900 €
Taxe foncière annuelle 1 983 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 64 85 89 55
E-mail sp@simonsimmobilier.fr
Adresse
33 rue Jean Bart 17440 Aytré

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