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Coup de coeur
Dompierre-sur-Mer (17139)

7 pièces - 200 m²

Villa spacieuse avec piscine et studio indépendant – Dompierre-sur-Mer

888 250 €
Ref : MM - DSM - 6rdO
A propos de ce bien

Dompierre-sur-Mer – maison contemporaine avec piscine et studio indépendant


Aux portes de La Rochelle, cette maison familiale mêle volumes et douceur de vivre. On entre par une vaste pièce de près de 70 m² où cuisine ouverte, salle à manger et salon se prolongent vers le jardin par de larges baies vitrées. Le matin, la lumière inonde le séjour ; l’après-midi se passe au bord de la piscine ; le soir, on dîne sous la grande terrasse couverte en profitant du calme.

La maison a été pensée pour recevoir. Plusieurs chambres spacieuses offrent intimité et confort, dont de véritables suites avec dressing et salles d’eau privatives. Chacun y trouve son espace, qu’il s’agisse d’une chambre pour les enfants, d’une suite parentale ou d’une pièce dédiée aux invités.


Atout rare, un studio indépendant de 24 m² avec terrasse et stationnement privatifs complète l’ensemble : accueil des proches, télétravail ou location (saisonnière/longue durée), à vous de choisir.

Côté confort : climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, menuiseries aluminium, poêle à granulés, belles finitions modernes.


Idéale pour une vie au quotidien comme pour un projet mixte résidence principale + revenu locatif.

Maison 4 chambres dont 2 suites parentales, studio indépendant 24 m², piscine, jardin, terrasse couverte, proche La Rochelle — un bien coup de cœur, prêt à vivre.

À visiter sans hésiter !

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 17139
surface terrain 1 024 m²
Surface loi Carrez (m²) 200 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 5
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 13
Exposition Sud
Année de construction 1976
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 70 m²

chambre 19.70 m²

salle de bain 6.55 m²

chambre 11.97 m²

WC 2.23 m²

garage 25 m²

Salle de jeux 27 m²

WC 1.53 m²

chambre 19.31 m²

buanderie 6.54 m²

WC 1.5 m²

chambre 26.5 m²

Studio indépendant 24.64 m²

véranda 28 m²

véranda 28 m²

annexe 18.30 m²

Etage -1
cave 13m m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 888 250 €
Taxe foncière annuelle 3 363 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 64 85 89 55
Adresse
33 rue Jean Bart 17440 Aytré

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