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Charron (17230)
5 pièces - 95,34 m²

Maison familiale neuve à Charron

314 900 €
Ref : SP - 26 rdJ- Char
A propos de ce bien

Simons Immobilier vous propose en exclusivité une maison familiale neuve, alliant modernité, confort et sérénité.

À Charron, charmante commune de Charente-Maritime, vous profitez d’un cadre de vie agréable entre La Rochelle et les plages vendéennes de L’Aiguillon-sur-Mer, (à environs 30 minutes chacune).


Ce village séduit par son calme, son authenticité et sa proximité avec la mer.
Vous y trouverez commerces, école, associations sportives et culturelles, ainsi qu’un environnement naturel privilégié entre marais et bocage.
Idéal pour les familles ou les actifs rochelais en quête d’espace et de tranquillité sans s’éloigner de la ville.

Cette maison, achevée en 2023, bénéficie de belles finitions et de matériaux de qualité.
Édifiée sur un terrain clos de 465 m², sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible et fonctionnel.

Le jardin d’accueil aménagé mène à une entrée ouvrant sur un vaste séjour avec cuisine ouverte tout équipée de plus de 40 m², baigné de lumière.
La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, une grande salle de bain et un WC indépendant.

Un garage traversant de plus de 22 m² complète ce bien.

Une maison lumineuse, moderne et facile à vivre, idéale pour une famille, des jeunes actifs ou de jeunes retraités.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Contactez moi
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 17230
surface terrain 465 m²
Surface loi Carrez (m²) 95,34 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Vue Jardin
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Ouest
Année de construction 2023
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 30.48 m²

cuisine 9.42 m²

chambre 20.93 m²

chambre 10.73 m²

chambre 10.6 m²

salle de bain 5.21 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 314 900 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 64 85 89 55
E-mail sp@simonsimmobilier.fr
Adresse
33 rue Jean Bart 17440 Aytré

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