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Coup de coeur
Lagord
(17140)
3 pièces - 66,22 m²
Appartement Lagord 3pcs 2 ch
213 000 €
Ref : 1b-r-des-Al-Lag
A propos
de ce bien
Dans le cœur de Lagord, à proximité de tous les commerces et de La Rochelle,
Simons Immobilier vous propose en exclusivité un superbe appartement de trois pièces,deux chambres.
L’appartement débute dès le rez-de-chaussée, avec un couloir offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
À l’étage, un palier distribue intelligemment deux belles chambres, une salle d’eau ainsi que des WC séparés.
Sur votre droite, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant la cuisine, le salon et la salle à manger, le tout ouvrant sur une loggia exposée plein sud.
À savoir : L’immeuble est issu de la division d’une maison en une copropriété de trois logements, offrant de nombreux avantages :
- Charges extrêmement réduites grâce à un syndic bénévole
- Terrain de 80m2 dédié à l’appartement avec deux places de stationnement ( un vrai atouts rare)
Cet appartement, déjà en bon état, offre encore des possibilités d’amélioration. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, il représente une véritable opportunité.
Contactez-moi pour en savoir plus !
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
17140
Surface habitable (m²)
66,22 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
1
Détails
Nb de salle d'eau
1
Exposition
Sud
Année de construction
1965
Composition
Rez de chaussée
chambre
11.6 m²
chambre
13.08 m²
salon/sejour
25.33 m²
salle de bain
3.43 m²
entrée
8.36 m²
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus
213 000 €
Taxe foncière annuelle
1 137 €
Energie
Contacter
pour ce bien
L'agence
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 288 € et 1 742 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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