Coup de coeur

La Rochelle (17000)

3 pièces - 50,50 m²

LA ROCHELLE – Maison 3pièces 2 chambres avec extérieur – Emplacement recherché à La Pallice

269 000 €

Ref : SP - 68 bdED - LR

A propos de ce bien

LA ROCHELLE – Maison 3pièces 2 chambres avec extérieur

– Emplacement recherché à La Pallice

Simons immobilier vous propose:

Située avenue Émile Delmas, à quelques mètres du marché de La Pallice et à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cette maison de plus de 50m² qui propose un cadre de vie pratique, moderne et particulièrement recherché sur le secteur rochelais.

L’organisation des espaces a été pensée de manière fonctionnelle et efficace.

Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de plus de 23 m² avec WC offre un espace ouvert, convivial et facile à aménager dans un esprit contemporain industriel.

L’ensemble s’ouvre directement sur une cour privative d’e plus de 40m², véritable extension de la maison, idéale pour profiter d’un extérieur sans les contraintes d’un grand entretien.

À l’étage, deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain parfaitement optimisée complètent le bien.

Cette maison réunit aujourd’hui des critères particulièrement recherchés :

- Emplacement dynamique et vivant
- Extérieur rare sur le secteur
- Distribution intelligente des espaces
- Faible surface parfaitement optimisée
- Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif

Un bien cohérent, facile à vivre et parfaitement situé dans l’un des quartiers en plein essor de La Rochelle.

Pour plus d'information contactez nous !

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 17000

surface terrain 81 m²

Surface loi Carrez (m²) 50,50 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Ascenseur NON

Vue cour et rue

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 1948

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 23.05 m²

chambre 9.82 m²

chambre 10.26 m²

WC 1.81 m²

salle de bain 3.88 m²

terrasse 42.49 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 269 000 €

Taxe foncière annuelle 1 027 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 64 85 89 55

E-mail sp@simonsimmobilier.fr

Adresse

33 rue Jean Bart 17440 Aytré

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